Аренда или покупка?

Аренда торговой недвижимости в Украине постоянно растет. За прошлый год она выросла приблизительно на 7-12%. В этом же году это уже будет 10-15%. Здесь возникает вопрос о том, не лучше ли торговую площадь не арендовать, а покупать?

В Киеве хороший торговый участок найти довольно проблематично. Обычно его выкупают уже при строительстве. Как утверждает Украинская Торговая Гильдия, вакантность территории в торговых центрах города Киев – 2,5%. Это значит, что спрос на торговую недвижимость постоянно возрастает. По этой причине в столице вскоре планируются открытия следующих торговых центров: «Mega City» и «Континенталь». Появление целого ряда торговых центров ожидается и в других городах – Харькове, Одессе, Донецке, Запорожье.

Ярким примером большого спроса на площадь в Киеве могут послужить заявки арендаторов на торговую территорию в торговом центре «Ocean Plaza». Официально их стали принимать с 20-ого мая (учитывая тот факт, что открытие ТРЦ планируется лишь в 2012 году). Но уже к концу апреля реально заявок было принято на 70% всей площади центра.

Аренда торгового участка в столице теперь стоит примерно 70-170 долларов за 1 метр, а в других регионах Украины – 25-60.