Долой серые схемы

По словам руководителя Департамента политики жилья и жилищного фонда Москвы Федосеева Николая, выступившего на пресс-конференции, в столице до 90% жилых площадей, сдающиеся в наем, арендуются по «черным» или же «серым» схемам.

Как утверждают аналитики, оценившие в свою очередь количество жилья, в аренду сдается приблизительно 10 млн. метров квадратных. Не сложно подсчитать, сколько миллионов квадратных метров уходит по «серым» схемам.

Николай Федосеев подчеркнул, что во время использования разных «черных» или «серых» схем арендатор жилья и его собственник, как правило, не заключают каких-либо договоров, либо же они просто не регистрируются. Собственник жилого помещения при этом, конечно, не платит никаких налогов. Но в любом случае рассчитывать при таких схемах на защиту законодательством России не может ни арендодатель, ни сам арендатор жилья.

По мнению властей столицы необходимо способствовать стабилизации рынка недвижимости и арендного жилья, находящегося в сфере правового поля, в частности путем создания некой системы доходного дома. Это также должно привести и к понижению арендной ставки на жилье в Москве в целом.

Решить эту проблему власти города намерены в кратчайшее время.