Готовим недвижимость к продаже

Если в ближайшее время вы собираетесь продать квартиру, то для начала прочтите перечень тех факторов, которые в первую влияют на стоимость жилья.

Для начала, к дому, в котором находится квартира, никаких претензий быть не должно, т. е. он должен иметь прочный фундамент, не должен быть аварийном состоянии и нуждаться в капитальном ремонте. Квартира, которую выставляют на продажу, должна быть обеспечена электроснабжением, водой, исправной сантехникой, отоплением. Кроме этого, к оконным и дверным блокам вопросов быть не должно.

При условии, что соблюдены все вышеперечисленные факторы, можно перейти к следующему этапу подготовки жилья. Если нет, то нужно поскорее качественно исправить недостатки, поскольку от этого будет зависеть доход, которую вы хотите получить.

Само собой разумеется, что подправить фундамент и отремонтировать дом не в ваших силах, но если вы уже оказались в такой сложной ситуации, то необходимо принимать уже другие меры, касательно вашей квартиры.

Следующий момент подготовки - это ремонт квартиры. Он не обязателен, но нужно помнить о том, что очень велик рынок недвижимости и квартиру после ремонта, готовую для въезда новых жильцов, можно гораздо быстрее продать за сумму более значительную.

Поэтому Вам  решать, делать ремонт или не делать, а если делать, то какую сумму на него можно потратить. Здесь тоже важно не ошибиться. Но даже в том случае, если вкладываться в ремонт вы не планируете, то позаботьтесь о внешнем виде квартиры: вынесите мебель, все хорошенько уберите, возможно, смените ручки на дверях, смените смеситель или кран на кухне и в ванной. Такие небольшие изменения больших затрат не потребуют, но приятное впечатление на покупателя окажут однозначно.

  Помимо этого, есть факторы, которые тоже влияют на стоимость, но повлиять на которые вы не можете: экология, район расположения квартиры, чистота территории у дома и подъезда, отсутствие либо наличие, балкона, близость остановок и др.