Как купить недвижимость в Чехии

Покупая недвижимость в Чехии, следует учитывать её форму собственности. Оптимальным вариантом является приобретение квартиры или частного дома. Будьте осторожны, когда покупаете недвижимость «совместной собственности», в таком случае ни жильцы, ни магистрат, ни товарищество не будут являться собственниками квартиры, а всего лишь её совладельцами.

Гражданам других государств, которые решили приобрести в Чехии недвижимость, необходимо знать, что по действующему законодательству физическое лицо, имеющее гражданство другой страны или не имеющее постоянного места жительства в Чехии, не имеет права на приобретение  недвижимости в этом государстве.

Возможность стать собственником квартиры или дома появляется тогда, когда иностранный гражданин станет либо владельцем, либо совладельцем фирмы, которая зарегистрирована в Чешской республике, то есть покупку может совершить юридическое лицо.

Сама процедура совершения покупки недвижимости начинается тогда, когда подходящий объект выбран, а переговоры об окончательной цене завершены. Некоторые маклеры практикуют оформление окончательного письменного предложения. Если продавец соглашается на такое письмо, покупателю, в случае отказа, придётся заплатить штрафные санкции.