Как купить недвижимость в Италии

Итальянское законодательство предлагает несколько форм владения недвижимостью: владение супружеской парой (совместное) или владение одним человеком. Процедура покупки жилой недвижимости происходит так: сначала выбираете объект, а затем резервируете его, внеся некую предоплату.

Далее нужно открыть счет в банке и получить код из налоговой. Далее нотариус проверяет юридическую чистоту объекта (если жилье вторичное), после чего можно и подписать предварительный договор о купле-продаже. Договор сопровождается платой в 10% от цены недвижимости. Нотариус занимается регистрацией договора, а также взимает все налоги и пошлины, которые необходимо оплатить, покупая недвижимость. Следует сказать, что все эти расходы оплачивает покупатель, так как они являются дополнительными. Регистрация договора, как правило, длится  в течение 3 дней, а получить его на руки можно будет лишь через несколько недель. 

Обратите обязательно внимание, что если у покупателя есть в наличии вся сумма денег, то предварительный договор подписывать не надо. Так как его подписание  уместно в случае, когда покупатель приобретает недвижимость в рассрочку или вынужден вытягивать деньги из своего бизнеса.