Кто арендует дорогое жилье?

Сдача в аренду элитного жилья от общего числа арендуемых квартир занимает небольшой %, но именно сектор дорогой недвижимости предоставляет объективную картину тех перемен, которые происходят на рынке и в обществе в целом.

Всего пару лет назад элитное жилье арендовали в основном иностранцы, которые приезжали работать в Россию. Сегодня изменилось многое. В России все больше появляется людей, способных зарабатывать большие деньги, которые могут себе позволить не стандартную квартиру, а жилье представительского класса, куда без стеснения можно будет приглашать иностранных партнеров и коллег по бизнесу.

Идеальная квартира должна быть комфортной и подчеркивать высокий социальный статус ее владельца. Российскими бизнесменами особенно востребованы квартиры, стоимость которых достигает 5000 $ в месяц. Но еще есть и высшее звено —  это президенты инвестиционных фондов, банков, крупных металлургических, алмазодобывающих, нефтегазовых компаний, которые арендуют квартиры стоимостью до 25000 $ в месяц.

Еще одна тенденция заключается в том, что многие российские успешные бизнесмены из Москвы предпочитают иметь свой загородный дом и снимать квартиру в Москве.

За последние несколько лет, существенно увеличился поток арендаторов из-за границы. Сегодня отмечается новая волна зарубежных приглашенных специалистов, которые приезжают на позиции менее высокие. В таком сегменте спросом пользуются квартиры, ценовая категория которых составляет 5–7 тысяч $. Менеджеры среднего звена разных огромных компаний снимают квартиры относительно недорогие — до 4000 $. Иностранцы, которые занимаются мелким бизнесом в России, арендуют квартиры в этой же ценовой категории.

На квартиры, стоимость которых достигает 8–12 тысяч $ ориентируются обычно топ-менеджеры, котрые работают в высокобюджетных корпорациях.