Недвижимость и юридические моменты

Покупая жилую недвижимость, а в частности квартиру, необходимо кроме бумаг, подписанных у нотариуса при сделке, уточнить некоторые вопросы.

Среди них, проверьте, чтобы в квартире никого не было прописано. Конечно, самым идеальным в таком случаи станет покупка новой квартиры, но и вторичный рынок такие моменты с юридической точки зрение решает правомочно.

Необходимо убедиться, чтобы приобретенная недвижимость не принесла вам сюрпризов со штрафами или долгами по коммунальным платежам. Не особо приемлемый вариант в подобных сделках, когда квартира является залогом в банке.

Когда речь идет об обмене одной квартиры на другую, убедитесь, чтобы все бумаги в предыдущей соответствовали нормативным стандартам.

При покупке жилой недвижимости, необходимо получит от собственника справку из БТИ. Учтите момент, прописаны ли в квартире дети и о психическом состоянии собственника, в противном случаи бывают прецеденты расторгнутой сделки.

Важно уточнить, действительно ли человек, продающий объект недвижимости, является его собственником, сверьте акты на квартиру и паспортные данные лица.

В коммерческих вопросах, связанных с рынком недвижимости, необходимо быть очень внимательным, заверять все документы у нотариуса и заранее уточнять спорные вопросы.