Невыгодные инвестиции в жилье в Москве

«Новая Москва» может принести падение цен на недвижимость.

По словам экспертов, инвесторы недвижимости на новых территориях столицы могут понести убытки вместо традиционной прибыли. Причиной тому стал риск, что выход огромного объема новых предложений на рынок недвижимости может привести к вполне предсказуемому демпингу.

По мнению специалистов, в появлении большого количества земли под застройку жильем бюджетного уровня, что практически прекратили возводить на территории Москвы, таится главная выгода для властей города в расширении границ. Огромная стоимость дефицитных территорий под строительство создало невыгодные для экономного жилья условия.

Таким образом, в ближнее Подмосковье уже переместился рынок легкодоступного жилья. А присоединенные к городу 160 тысяч гектаров земли дадут возможность ему насытиться качественными и выгодными предложениями. В итоге, примерно через 5 лет, когда в эксплуатацию начнут вводиться запланированные огромные объемы жилья на новых столичных землях, строительным компаниям, вероятно, придется фиксировать минимальные цены, дабы продавать построенные комплексы.

К тому же, в новых условиях может значительно подешеветь жилье в неблагоустроенных поселках.