Офисная недвижимость

Один из самых активных на рынке офисный сегмент.

Недвижимость разделяется на три вида:

  • Профессиональные офисные помещения (бизнес – центры, офисные центры класса «А», «В», «С»);
  • Полупрофессиональные офисные помещения (помещения в зданиях нежилого фонда);
  • Квартирные офисы (квартиры на нижних этажах жилых домов).

 

Офисы класса «А» - престижные помещения в новых офисных комплексах и бизнес – центрах в центре города. Имею высокий уровень сервиса. Предполагают автоматизацию всех систем жизнеобеспечения, обеспечение оргтехникой, средства бытового обслуживания и отдыха. Имеется собственная служба безопасности, охраняемая подземная парковка. 

Офисы класса «В» - почти совпадают по характеристикам с офисами класса «А». Могут находиться как в новых, так и в реконструированных зданиях. Спектр услуг не такой широкий, например, парковка может быть на открытом воздухе.

Офисы класса «С» - обычно арендуются у производственных предприятий. Находятся не в центре, не имеют современной связи, центрального кондиционирования, системы вентиляции. Возможен выход в Интернет.

Офисы класса «D» - располагаются в зданиях с устаревшими инженерными коммуникациями. Отсутствует специализированная система жизнеобеспечения. Нуждаются в капитальном ремонте.

Офисы класса «Е» - не приспособленные для размещения офисов помещения, требующие реконструкции. К ним относятся переоборудованные подвальные и полуподвальные помещения, квартиры в жилых зданиях.