Покупка недвижимости в Финляндии

Согласно законодательству Финляндии сделку о купле-продаже недвижимости оформляют в несколько этапов:

1. Предварительно подписывается договор о купле-продаже, после чего платится задаток, который подтверждает ваши намерения о покупке объекта.

2. В присутствии нотариуса подписывается окончательный договор купли-продажи. Если нотариуса нет, его полномочия перекладываются на официального регистратора.

3. Новый владелец подаёт заявление в Городской суд (суд первой инстанции) по тому месту, где находится недвижимость. При этом следует оплатить незначительную пошлину в размере 100 евро. После того, как суд объявил, что права на недвижимость переходят к новому владельцу, право его собственности подтверждается. Всю информацию вносят в реестр недвижимости. Реестр является открытым для всех, то есть публичным.

4. Вынесение решения Городского суда о переходе объекта недвижимости к новому владельцу происходит одновременно с внесением информации в реестр недвижимости. Для регистрации документов, вносится запись в залоговый реестр, где делаются пометки, которые касаются прав и обременений данной недвижимости.

Для того чтоб купить недвижимость в Финляндии вам придётся заплатить налог: 4% когда покупаете дом или дачу и 1,6% когда покупаете акции квартиры.