Требования к арендуемым загородным домам

Аренда загородного дома на длительный период предполагает, что жить в нем семья будет целый год, поэтому требования, выдвигаемые  к дому, включают параметры, позволяющие не потерять привычный комфорт вдали от суеты города. Доступность транспортная— это один из основных критериев. Из-за этого арендаторы часто отказываются от элитных предложений на Рублевском шоссе в пользу Калужского шоссе или Новой Риги, которые загружены меньше.

Огромным минусом с этой точки зрения Дмитровского шоссе является дорога, которая неудобна из-за многочисленных светофоров. Ярославское шоссе тоже страдает перегруженностью.

Наибольшим спросом в сегменте бизнес класса пользуются дома, площадь которых превышает 250 м2, а в сегментах «элита» и «бизнес плюс» — 300- 500 м2. Элитный дом, который подлежит аренде, должен находиться в коттеджном поселок класса А, в котором должна быть с исчерпывающая инфраструктура и соответствующее окружение.

Дома VIP-класса пользуются стабильным спросом. Но на рынке аренды таких предложений немного. Дом должен иметь площадь не менее 800 м2.. В доме должны быть бассейн и сауна. Участок должен быть примерно 25 соток и выше, лучше с лесом. Организованная охрана является обязательным условием.

Но на рынке также представлен и другой ряд загородных домов, отличающихся устаревшей системой коммуникаций и несовременной планировкой. Но такие предложения совершенно неприемлемы на сегодняшний день, потому что клиенты с каждым днем становятся все взыскательнее. К примеру, невероятно большое внимание сегодня уделяется не сколько площади дома, сколько его грамотной планировке. Должны присутствовать в обязательном порядке большой зал, гостевые спальни, зона для обслуживающего персонала, гараж.