Уменьшаем проценты по ипотеке

Когда вы уже готовы купить квартиру в кредит, подумайте над тем, как снизить ипотечную ставку, и соответственно, последующие выплаты.

Станьте постоянным клиентом банка. Каждый банк имеет программы лояльности для своих клиентов. Некоторые банки распространяют такие программы на клиентов, взявших даже небольшой кредит, поэтому вывод очевиден. Возьмите небольшой кредит перед ипотекой и погасите его вовремя.

Откройте целевой депозит.  Если вы откроете депозит, связанный с вашим ипотечным кредитом, то ставка по ипотеке снизится. Например, многие банки предлагают депозитный счет с накоплением средств на первый взнос для ипотеки.

Обратиться в банк – держатель вашей зарплатной карты. Клиент, пользующийся услугами банка, вызывает больше доверия, чем человек с улицы. А какая еще программа банка может вызывать больше доверия, кроме как зарплатная карта.

Выбирайте короткие сроки кредитования. Многие банки дифференцируют свои кредитные ставки в зависимости от сроков кредитования. Чем меньше такой срок, тем меньше кредитная ставка.

Внесите большой первый взнос. Обычно клиенты выбирают минимально возможный первый платеж (15%-20%). Однако стоит чуть накопить средств и внести, скажем, 25% всей суммы в качестве первого взноса, как процентная ставка по ипотечному кредиту снизится. Ведь снизится и сумма займа, а соответственно риски банка.