Выбираем жилую недвижимость

Чтобы определиться с выбором жилой недвижимости, обозначьте для себя, будет это квартира или дом. Если все-таки, предпочтение досталось квартирному дому, изучите весь спектр предлагаемых вариантов.

Помните, панельный, кирпичный или блочный дом хорошо проявляются в ценовой политике. Если первый и последний обойдутся на пару тысяч дешевле, то кирпичный будет стоить выше средней цены.

Выбирая недвижимость, надо уточнить не только общую и жилую площадь, но и высоту. Полнометражными считаются квартиры, высота потолков которых более 2 метров 75 сантиметров. На постсоветском рынке вторичных квартир есть разграничения между «сталинкой» (очень старые дома, высокие потолки и иногда печное отопление), «брежневкой» (кирпичные полнометражные квартиры) и хрущевка (маленькая жилая площадь, панель или кирпич и высота потолков до 2 метров 60 сантиметров). У новостроек параметры немного другие.

Осмотрите весь дом, узнайте, что находится в подвале и каким образом перекрыта крыша: толь, рубероид, черепица, шифер. Здесь необходимо различать, что крыши бывают шатровые, а бывают плоские. В эксплуатации лучше себя зарекомендовали первые. Также необходимо уточнить возраст дома и посмотреть высоту фундамента, проверить наличие трещин и уровень всего дома.