Ипотека. Социальная ипотечная программа

Что делать семьям, нуждающимся в жилье, но не имеющим возможность воспользоваться программой ипотечного кредитования, предлагаемой коммерческими банками? Для социально незащищенных слоев населения, государство предусмотрело программу, названную «Социальная ипотека». Эта программа помогает приобретать жилье, посредством ипотечного кредитования и государственного финансирования. Семьи, имеющие менее 18 кв.м. жилого помещения на человека и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, вполне могут стать участниками программы «Социальная ипотека».


Преимущества социальной ипотеки

1. Более низкая цена за квадратный метр жилого помещения, в отличие от коммерческой ипотеки;
2. Предусмотрены дополнительные гарантии банка и правительства: банк гарантирует сохранение условной процентной ставки по кредиту до окончания действия договора, страхует жизнь и квартиру заемщика, совершает другие необходимые процедуры.

Ипотека социальная ипотечная программаПрежде всего, программой социальной ипотеки, могут воспользоваться граждане, которые до вступления в программу, стояли в очереди на улучшение жилищных условий. Помимо этой категории граждан, программа социальной ипотеки распространяется на молодежь, работников бюджетных сфер организаций, военнослужащих и прочих слоев населения, нуждающихся в жилье.
Вариантов социальной ипотеки несколько: во-первых, вы можете получить государственную субсидию, для оплаты части стоимости ипотечного жилья; во-вторых, вам могут предложить приобрести государственное жилье по льготной цене; в-третьих, можно воспользоваться дотированием процентной ставки по ипотечному кредиту.
Выбор метода социальной ипотеки, зависит от предпочтений местных властей того или иного региона. Для получения подробной информации по программе социальной ипотеки вашего места проживания, обращайтесь в органы местного самоуправления по жилищным вопросам. Здесь вас проконсультируют по всем вопросам, касающихся социальной ипотеки, рассчитают сумму первоначального взноса, определят срок, размер платежей и другие необходимые расчеты по кредиту.
Помимо условий, предъявляемых к участникам программы социальной ипотеки, есть еще определенные требования банка, которые предусматривают определенные правила, касающиеся гражданства, прописки, трудового стажа и прочие требования. Не нужно забывать и о наличии такого требования, как обязательное страхование жизни (за свой счет).


Ипотека молодая семья

Социальная ипотека для молодежи, рассматривается как вариант решения жилищных проблем. В основном, это привлечение молодежи в так называемые строительные отряды. Например, отработав в таком отряде 100-150 смен, молодой человек получает право купить квартиру по максимально низкой цене (примерно в 3 раза меньше ее рыночной стоимости). Помимо этого, кредит выдается под очень низкий процент.


Ипотека для молодой семьи

ипотека молодая семья Молодые семьи могут принять участие в проекте и получить государственную субсидию при определенных условиях:
1. При получении субсидии на жилье возраст супругов не должен превышать 35 лет;
2. Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, и стоять в очереди на получение муниципального жилья;
3. Совокупный доход семьи должен быть достаточен для оплаты части взноса за жилье.
Размер получаемой субсидии зависит от стоимости приобретаемого жилья и наличия у молодой пары детей. Так, для бездетной семьи субсидия будет равна 35% от стоимости жилья, семьи с детьми могут рассчитывать на 40%.


Ипотека для военнослужащих

Государственная ипотечная программа «Военная ипотека» реализуется посредством накопительной системы жилищного обеспечения. Суть программы – ежегодно, на индивидуальный расчетный счет военнослужащего, поступает определенная сумма денег. При приближении срока получения жилья, военнослужащий может использовать накопленную сумму в качестве первоначального взноса при покупке квартиры.


Центральное агентство недвижимости оказывает полный спектр услуг на рынке недвижимости Зеленодольска и Казани Республики Татарстан. Мы являемся официальными представителями ипотека сбербанк РФ, ипотека Ак Барс Банка и др. банков. У нас широкий выбор ипотечных программ. Специалисты оказывают помощь в выборе программ ипотечного кредитования исходя из требований и возможностей нашего клиента, включая подбор требуемого жилья и оформление всех документов.